武漢家裝網— 大武漢裝修裝飾家居建材團購門戶

房屋面積 m2
姓名
填寫手機號碼,獲取預算明細
你的裝修預算約 0 萬元
  • 0臥室預算:
  • 0客廳預算:
  • 0廚房預算:
  • 0衛生間預算:
  • 0陽臺預算:
  • 0其他預算:

*本價格為新房估算價格(半包,不含水電工程),舊房價格由實際工程量決定。

* 稍后裝修客服將致電您,為您提供免費裝修資詢服務。

收房時要交哪些費用 看看這篇文章就會清楚了

日期:2019年12月27 14:04:36  來源: 武漢家裝網  責編:楊洋 瀏覽數:3037
【導讀】: 交房可以說是買房這個過程中的最后一步,收房后即可裝修入住。購房者在收房時除了對房屋的各項質量指標問題進行查驗,還需要繳納一些費用的。除了熟知的契稅和維修基金外還有一項其他相關的費用,都有哪些呢?
交房可以說是買房這個過程中的最后一步,收房后即可裝修入住。購房者在收房時除了對房屋的各項質量指標問題進行查驗,還需要繳納一些費用的。除了熟知的契稅和維修基金外還有一項其他相關的費用,都有哪些呢?


客廳

1、契稅:契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。繳納時間:契稅只能在過戶時交納 特別提示:除稅務機關,任何單位無權代收。
實施:業主入住時不需要向開發商交納契稅,等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。

2、公共維修基金:此項基金不同于物業管理費,只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。 稅率:房屋成交價的2%。
特別提示:任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給小區辦。如果您將大修基金交給開發商,您很可能無法要回。

3、大修基金:公共維修基金只用于住宅公共部位、公共設施設備保修期滿后的大修、更新和改造,是由業主和開發商共同繳存的。需要注意的是在二手房交易中,不會涉及公共維修基金。

4、面積測繪費和裝修保證金:面積測繪包括圖測面積和實測面積,圖測面積是指房子沒蓋好之前,需要把設計的面積去登記備案房子的面積,等房子蓋好后,必須要把實際面積去相關部門備案,兩者都需要請專業的測繪公司進行測量。

5、物業費:一年物業管理費、物業管理費和水電保證金 特別提示:普通小區交一年以下物業費并不違規。 物業管理服務收費實行明碼標價,收費項目和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。

客廳

購房者應該注意,在交房時,開發商可能會列出的相當多的費用交納清單。其中部分為合理,但有很大部分很可能為不合理收費。除了在合同中明示在交房時另行收取的,都屬于"未予標明的費用"。同理,購房合同中如果明示了提供有線電視、熱水、門禁系統、寬帶系統等,而未明示在交房時需另外收取費用的,在交房時也不應就相關項目收取各種名義的初裝費、開通費。如果還想了解更多,敬請關注武漢家裝網!

     免責聲明:本文僅代表作者個人觀點,與武漢家裝網無關。其原創性及文中陳述文字和內容未經本站證實,對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關內容。若有版權問題請在30個工作日內聯系我們,我們自行刪除。
分享到:
圖文資訊
我要評論
輸入驗證碼: 注冊 | 登陸
網友評論 (共0條評論)
暫無信息
評論內容 評價人
裝修費用評估、裝飾公司推薦、建材導購
*稱 呼:
*手 機:
*小 區:
*面 積:
其 它:
 
  山水人家裝飾
  嘉禾裝飾
  業之峰裝飾
  生活家裝飾
  今泰裝飾

最新裝修效果圖

半全场怎么玩